Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 380 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 380 339 zł na 10 lat będzie kosztował 11 535 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 013 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 518 243 zł
| Cena: | 7 380 338,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 394 955,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 518 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 535 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 013 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 750 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 642 305 zł | 18% | 10 lat | 10 381 922 zł | 1 369 942 zł | 9 011 980 zł | 49 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 118 373 zł | 18% | 10 lat | 12 689 016 zł | 1 674 374 zł | 11 014 643 zł | 60 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 380 339 zł | 8% | 10 lat | 11 860 204 zł | 1 583 858 zł | 10 276 347 zł | 63 471 zł |
| Większy wkład własny | 7 380 339 zł | 28% | 10 lat | 11 210 734 zł | 1 460 458 zł | 9 750 276 zł | 45 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 380 339 zł w kredycie na 6 051 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 051 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 062 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 188 zł czyli o 12 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
