Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 380 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 380 339 zł na 10 lat będzie kosztował 11 860 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 276 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 518 243 zł
| Cena: | 7 380 338,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 394 955,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 518 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 860 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 583 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 276 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 380 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 642 305 zł | 8% | 10 lat | 10 674 184 zł | 1 425 472 zł | 9 248 712 zł | 57 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 118 373 zł | 8% | 10 lat | 13 046 225 zł | 1 742 243 zł | 11 303 982 zł | 69 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 380 339 zł | 4% | 10 lat | 12 007 811 zł | 1 611 903 zł | 10 395 908 zł | 67 161 zł |
| Większy wkład własny | 7 380 339 zł | 18% | 10 lat | 11 535 470 zł | 1 522 158 zł | 10 013 312 zł | 54 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 380 339 zł w kredycie na 6 789 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 789 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 255 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 045 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 382 zł czyli o 11 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 255 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
