Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 164 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 011 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 451 954 zł
| Cena: | 738 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 526 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 451 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 164 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 011 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 290 zł | 18% | 10 lat | 1 048 250 zł | 137 953 zł | 910 297 zł | 4 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 910 zł | 18% | 10 lat | 1 281 194 zł | 168 609 zł | 1 112 585 zł | 6 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 100 zł | 8% | 10 lat | 1 197 198 zł | 159 452 zł | 1 037 746 zł | 6 348 zł |
| Większy wkład własny | 738 100 zł | 28% | 10 lat | 1 132 245 zł | 147 111 zł | 985 135 zł | 4 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 100 zł w kredycie na 605 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605242 zł.
| Kwota kredytu: | 605 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 719 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
