Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 451 954 zł
| Cena: | 738 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 526 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 451 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 290 zł | 4% | 10 lat | 1 090 764 zł | 146 031 zł | 944 733 zł | 6 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 910 zł | 4% | 10 lat | 1 333 156 zł | 178 482 zł | 1 154 674 zł | 7 388 zł |
| Większy wkład własny | 738 100 zł | 8% | 10 lat | 1 197 198 zł | 159 452 zł | 1 037 746 zł | 6 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 100 zł w kredycie na 708 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708576 zł.
| Kwota kredytu: | 708 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 943 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 867 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
