Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 164 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 011 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 068 zł
| Cena: | 738 157,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 552,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 164 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 011 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 342 zł | 18% | 10 lat | 1 048 332 zł | 137 964 zł | 910 368 zł | 4 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 811 974 zł | 18% | 10 lat | 1 281 294 zł | 168 623 zł | 1 112 672 zł | 6 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 158 zł | 8% | 10 lat | 1 197 292 zł | 159 464 zł | 1 037 828 zł | 6 348 zł |
| Większy wkład własny | 738 158 zł | 28% | 10 lat | 1 132 334 zł | 147 122 zł | 985 212 zł | 4 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 158 zł w kredycie na 605 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605289.82 zł.
| Kwota kredytu: | 605 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 720 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
