Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 196 zł na 10 lat będzie kosztował 1 212 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 143 zł
| Cena: | 738 195,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 570,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 212 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 376 zł | 4% | 10 lat | 1 090 906 zł | 146 050 zł | 944 856 zł | 6 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 015 zł | 4% | 10 lat | 1 333 329 zł | 178 505 zł | 1 154 824 zł | 7 389 zł |
| Większy wkład własny | 738 196 zł | 8% | 10 lat | 1 197 353 zł | 159 472 zł | 1 037 881 zł | 6 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 196 zł w kredycie na 708 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708668.68 zł.
| Kwota kredytu: | 708 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 868 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
