Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 196 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 985 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 143 zł
| Cena: | 738 195,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 570,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 985 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 376 zł | 28% | 10 lat | 1 019 153 zł | 132 417 zł | 886 736 zł | 4 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 015 zł | 28% | 10 lat | 1 245 631 zł | 161 843 zł | 1 083 789 zł | 5 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 196 zł | 18% | 10 lat | 1 164 873 zł | 153 301 zł | 1 011 572 zł | 5 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 196 zł w kredycie na 531 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531501.73 zł.
| Kwota kredytu: | 531 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 901 zł czyli o 1 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
