Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 382 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 382 337 zł na 10 lat będzie kosztował 12 011 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 398 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 522 174 zł
| Cena: | 7 382 336,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 395 874,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 522 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 011 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 612 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 398 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 358 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 644 103 zł | 4% | 10 lat | 10 809 956 zł | 1 451 105 zł | 9 358 850 zł | 60 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 120 570 zł | 4% | 10 lat | 13 212 168 zł | 1 773 573 zł | 11 438 595 zł | 73 897 zł |
| Większy wkład własny | 7 382 337 zł | 8% | 10 lat | 11 863 415 zł | 1 584 286 zł | 10 279 129 zł | 63 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 382 337 zł w kredycie na 7 087 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 087 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 354 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 441 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 681 zł czyli o 11 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 354 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
