Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 382 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 382 337 zł na 10 lat będzie kosztował 11 213 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 752 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 522 174 zł
| Cena: | 7 382 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 395 874,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 522 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 213 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 752 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 728 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 016 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 644 103 zł | 28% | 10 lat | 10 092 393 zł | 1 314 768 zł | 8 777 624 zł | 41 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 120 570 zł | 28% | 10 lat | 12 335 146 zł | 1 606 939 zł | 10 728 207 zł | 50 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 382 337 zł | 18% | 10 lat | 11 538 592 zł | 1 522 570 zł | 10 016 022 zł | 54 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 382 337 zł w kredycie na 5 315 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 315 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 081 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 011 zł czyli o 13 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
