Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 382 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 382 337 zł na 10 lat będzie kosztował 11 538 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 016 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 522 174 zł
| Cena: | 7 382 336,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 395 874,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 522 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 538 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 016 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 014 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 644 103 zł | 18% | 10 lat | 10 384 733 zł | 1 370 313 zł | 9 014 420 zł | 49 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 120 570 zł | 18% | 10 lat | 12 692 452 zł | 1 674 827 zł | 11 017 624 zł | 60 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 382 337 zł | 8% | 10 lat | 11 863 415 zł | 1 584 286 zł | 10 279 129 zł | 63 488 zł |
| Większy wkład własny | 7 382 337 zł | 28% | 10 lat | 11 213 769 zł | 1 460 854 zł | 9 752 916 zł | 45 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 382 337 zł w kredycie na 6 053 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 053 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 011 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 064 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 206 zł czyli o 12 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 011 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
