Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 011 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 366 zł
| Cena: | 738 309,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 622,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 011 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 478 zł | 18% | 10 lat | 1 048 547 zł | 137 992 zł | 910 555 zł | 4 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 140 zł | 18% | 10 lat | 1 281 557 zł | 168 657 zł | 1 112 900 zł | 6 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 309 zł | 8% | 10 lat | 1 197 538 zł | 159 497 zł | 1 038 041 zł | 6 349 zł |
| Większy wkład własny | 738 309 zł | 28% | 10 lat | 1 132 567 zł | 147 152 zł | 985 414 zł | 4 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 309 zł w kredycie na 605 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605414.33 zł.
| Kwota kredytu: | 605 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 721 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
