Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 212 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 611 zł
| Cena: | 738 433,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 679,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 212 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 590 zł | 4% | 10 lat | 1 091 257 zł | 146 097 zł | 945 161 zł | 6 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 277 zł | 4% | 10 lat | 1 333 759 zł | 178 563 zł | 1 155 196 zł | 7 392 zł |
| Większy wkład własny | 738 434 zł | 8% | 10 lat | 1 197 740 zł | 159 524 zł | 1 038 216 zł | 6 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 434 zł w kredycie na 708 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708896.81 zł.
| Kwota kredytu: | 708 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 870 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
