Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 197 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 452 611 zł
| Cena: | 738 433,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 679,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 452 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 197 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 590 zł | 8% | 10 lat | 1 077 966 zł | 143 571 zł | 934 394 zł | 5 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 277 zł | 8% | 10 lat | 1 317 514 zł | 175 476 zł | 1 142 037 zł | 6 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 434 zł | 4% | 10 lat | 1 212 508 zł | 162 330 zł | 1 050 178 zł | 6 720 zł |
| Większy wkład własny | 738 434 zł | 18% | 10 lat | 1 165 249 zł | 153 351 zł | 1 011 898 zł | 5 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 434 zł w kredycie na 679 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679359.82 zł.
| Kwota kredytu: | 679 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 542 zł czyli o 1 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
