Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 386 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 386 540 zł na 10 lat będzie kosztował 11 545 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 021 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 530 443 zł
| Cena: | 7 386 540,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 397 808,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 530 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 545 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 021 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 019 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 023 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 284 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 647 886 zł | 18% | 10 lat | 10 390 646 zł | 1 371 093 zł | 9 019 553 zł | 49 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 125 195 zł | 18% | 10 lat | 12 699 679 zł | 1 675 781 zł | 11 023 898 zł | 60 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 386 540 zł | 8% | 10 lat | 11 870 171 zł | 1 585 189 zł | 10 284 982 zł | 63 524 zł |
| Większy wkład własny | 7 386 540 zł | 28% | 10 lat | 11 220 155 zł | 1 461 686 zł | 9 758 469 zł | 45 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 386 540 zł w kredycie na 6 056 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 056 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 069 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 245 zł czyli o 12 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
