Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 386 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 386 541 zł na 10 lat będzie kosztował 11 220 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 758 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 530 443 zł
| Cena: | 7 386 540,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 397 808,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 530 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 220 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 758 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 782 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 021 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 647 886 zł | 28% | 10 lat | 10 098 140 zł | 1 315 517 zł | 8 782 623 zł | 41 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 125 195 zł | 28% | 10 lat | 12 342 171 zł | 1 607 854 zł | 10 734 316 zł | 50 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 386 541 zł | 18% | 10 lat | 11 545 163 zł | 1 523 437 zł | 10 021 726 zł | 54 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 386 541 zł w kredycie na 5 318 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 318 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 085 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 044 zł czyli o 13 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
