Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 386 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 386 920 zł na 10 lat będzie kosztował 12 018 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 405 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 531 189 zł
| Cena: | 7 386 919,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 397 983,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 531 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 018 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 405 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 285 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 228 zł | 4% | 10 lat | 10 816 667 zł | 1 452 006 zł | 9 364 661 zł | 60 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 125 612 zł | 4% | 10 lat | 13 220 371 zł | 1 774 674 zł | 11 445 696 zł | 73 943 zł |
| Większy wkład własny | 7 386 920 zł | 8% | 10 lat | 11 870 780 zł | 1 585 270 zł | 10 285 510 zł | 63 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 386 920 zł w kredycie na 7 091 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 091 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 447 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 730 zł czyli o 11 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
