Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 386 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 386 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 545 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 022 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 531 189 zł
| Cena: | 7 386 919,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 397 983,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 531 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 545 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 022 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 285 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 228 zł | 18% | 10 lat | 10 391 180 zł | 1 371 164 zł | 9 020 016 zł | 49 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 125 612 zł | 18% | 10 lat | 12 700 331 zł | 1 675 867 zł | 11 024 465 zł | 60 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 386 920 zł | 8% | 10 lat | 11 870 780 zł | 1 585 270 zł | 10 285 510 zł | 63 528 zł |
| Większy wkład własny | 7 386 920 zł | 28% | 10 lat | 11 220 731 zł | 1 461 761 zł | 9 758 971 zł | 45 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 386 920 zł w kredycie na 6 057 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 057 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 069 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 248 zł czyli o 12 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
