Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 386 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 386 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 220 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 758 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 531 190 zł
| Cena: | 7 386 919,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 397 983,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 531 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 220 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 758 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 783 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 228 zł | 28% | 10 lat | 10 098 658 zł | 1 315 585 zł | 8 783 074 zł | 41 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 125 612 zł | 28% | 10 lat | 12 342 804 zł | 1 607 937 zł | 10 734 868 zł | 50 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 386 920 zł | 18% | 10 lat | 11 545 756 zł | 1 523 515 zł | 10 022 241 zł | 54 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 386 920 zł w kredycie na 5 318 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 318 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 085 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 047 zł czyli o 13 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
