Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 386 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 386 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 870 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 285 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 531 190 zł
| Cena: | 7 386 919,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 397 983,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 531 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 870 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 285 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 256 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 228 zł | 8% | 10 lat | 10 683 702 zł | 1 426 743 zł | 9 256 959 zł | 57 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 125 612 zł | 8% | 10 lat | 13 057 858 zł | 1 743 797 zł | 11 314 061 zł | 69 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 386 920 zł | 4% | 10 lat | 12 018 519 zł | 1 613 340 zł | 10 405 178 zł | 67 221 zł |
| Większy wkład własny | 7 386 920 zł | 18% | 10 lat | 11 545 756 zł | 1 523 515 zł | 10 022 241 zł | 54 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 386 920 zł w kredycie na 6 795 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 795 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 257 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 053 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 449 zł czyli o 11 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 257 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
