Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 453 208 zł
| Cena: | 738 737,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 819,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 453 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 863 zł | 4% | 10 lat | 1 091 706 zł | 146 157 zł | 945 549 zł | 6 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 611 zł | 4% | 10 lat | 1 334 307 zł | 178 636 zł | 1 155 671 zł | 7 395 zł |
| Większy wkład własny | 738 737 zł | 8% | 10 lat | 1 198 232 zł | 159 589 zł | 1 038 642 zł | 6 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 737 zł w kredycie na 709 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709188.2 zł.
| Kwota kredytu: | 709 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 873 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
