Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 453 208 zł
| Cena: | 738 737,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 819,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 453 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 863 zł | 18% | 10 lat | 1 049 155 zł | 138 072 zł | 911 082 zł | 4 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 611 zł | 18% | 10 lat | 1 282 300 zł | 168 755 zł | 1 113 545 zł | 6 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 737 zł | 8% | 10 lat | 1 198 232 zł | 159 589 zł | 1 038 642 zł | 6 353 zł |
| Większy wkład własny | 738 737 zł | 28% | 10 lat | 1 133 223 zł | 147 238 zł | 985 985 zł | 4 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 737 zł w kredycie na 605 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605765.21 zł.
| Kwota kredytu: | 605 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 725 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
