Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 387 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 387 374 zł na 10 lat będzie kosztował 11 546 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 022 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 532 082 zł
| Cena: | 7 387 373,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 191,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 532 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 546 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 022 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 759 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 636 zł | 18% | 10 lat | 10 391 818 zł | 1 371 248 zł | 9 020 570 zł | 49 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 126 111 zł | 18% | 10 lat | 12 701 111 zł | 1 675 970 zł | 11 025 142 zł | 60 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 387 374 zł | 8% | 10 lat | 11 871 509 zł | 1 585 367 zł | 10 286 142 zł | 63 531 zł |
| Większy wkład własny | 7 387 374 zł | 28% | 10 lat | 11 221 420 zł | 1 461 850 zł | 9 759 570 zł | 45 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 387 374 zł w kredycie na 6 057 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 057 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 070 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 252 zł czyli o 12 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
