Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 387 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 387 374 zł na 10 lat będzie kosztował 11 221 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 759 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 532 082 zł
| Cena: | 7 387 373,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 191,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 532 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 221 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 759 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 783 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 735 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 636 zł | 28% | 10 lat | 10 099 278 zł | 1 315 665 zł | 8 783 613 zł | 41 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 126 111 zł | 28% | 10 lat | 12 343 562 zł | 1 608 035 zł | 10 735 527 zł | 50 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 387 374 zł | 18% | 10 lat | 11 546 465 zł | 1 523 609 zł | 10 022 856 zł | 54 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 387 374 zł w kredycie na 5 318 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 318 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 086 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 051 zł czyli o 13 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
