Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 387 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 387 374 zł na 10 lat będzie kosztował 11 871 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 286 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 532 082 zł
| Cena: | 7 387 373,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 191,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 532 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 871 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 286 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 648 636 zł | 8% | 10 lat | 10 684 358 zł | 1 426 831 zł | 9 257 528 zł | 57 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 126 111 zł | 8% | 10 lat | 13 058 660 zł | 1 743 904 zł | 11 314 756 zł | 69 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 387 374 zł | 4% | 10 lat | 12 019 257 zł | 1 613 439 zł | 10 405 818 zł | 67 225 zł |
| Większy wkład własny | 7 387 374 zł | 18% | 10 lat | 11 546 465 zł | 1 523 609 zł | 10 022 856 zł | 54 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 387 374 zł w kredycie na 6 796 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 796 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 054 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 454 zł czyli o 11 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
