Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 453 324 zł
| Cena: | 738 796,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 846,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 453 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 917 zł | 18% | 10 lat | 1 049 238 zł | 138 083 zł | 911 155 zł | 4 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 676 zł | 18% | 10 lat | 1 282 402 zł | 168 768 zł | 1 113 634 zł | 6 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 738 796 zł | 8% | 10 lat | 1 198 327 zł | 159 602 zł | 1 038 725 zł | 6 354 zł |
| Większy wkład własny | 738 796 zł | 28% | 10 lat | 1 133 313 zł | 147 249 zł | 986 064 zł | 4 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 796 zł w kredycie na 605 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605813.23 zł.
| Kwota kredytu: | 605 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 726 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
