Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 453 324 zł
| Cena: | 738 796,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 846,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 453 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 917 zł | 4% | 10 lat | 1 091 793 zł | 146 169 zł | 945 624 zł | 6 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 676 zł | 4% | 10 lat | 1 334 414 zł | 178 651 zł | 1 155 763 zł | 7 395 zł |
| Większy wkład własny | 738 796 zł | 8% | 10 lat | 1 198 327 zł | 159 602 zł | 1 038 725 zł | 6 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 796 zł w kredycie na 709 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709245.23 zł.
| Kwota kredytu: | 709 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 874 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
