Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 738 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 738 830 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 453 391 zł
| Cena: | 738 830,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 861,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 453 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 664 947 zł | 4% | 10 lat | 1 091 843 zł | 146 175 zł | 945 668 zł | 6 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 713 zł | 4% | 10 lat | 1 334 475 zł | 178 659 zł | 1 155 817 zł | 7 396 zł |
| Większy wkład własny | 738 830 zł | 8% | 10 lat | 1 198 383 zł | 159 610 zł | 1 038 773 zł | 6 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 738 830 zł w kredycie na 709 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709277.29 zł.
| Kwota kredytu: | 709 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 874 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
