Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 389 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 389 063 zł na 10 lat będzie kosztował 12 022 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 408 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 535 404 zł
| Cena: | 7 389 062,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 968,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 535 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 022 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 408 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 367 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 650 156 zł | 4% | 10 lat | 10 819 804 zł | 1 452 427 zł | 9 367 377 zł | 60 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 127 969 zł | 4% | 10 lat | 13 224 205 zł | 1 775 189 zł | 11 449 016 zł | 73 965 zł |
| Większy wkład własny | 7 389 063 zł | 8% | 10 lat | 11 874 223 zł | 1 585 730 zł | 10 288 494 zł | 63 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 389 063 zł w kredycie na 7 093 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 093 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 450 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 752 zł czyli o 11 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
