Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 389 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 389 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 549 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 025 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 535 405 zł
| Cena: | 7 389 062,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 398 968,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 535 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 549 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 025 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 022 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 027 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 650 156 zł | 18% | 10 lat | 10 394 194 zł | 1 371 561 zł | 9 022 633 zł | 49 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 127 969 zł | 18% | 10 lat | 12 704 015 zł | 1 676 353 zł | 11 027 662 zł | 60 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 389 063 zł | 8% | 10 lat | 11 874 224 zł | 1 585 730 zł | 10 288 494 zł | 63 546 zł |
| Większy wkład własny | 7 389 063 zł | 28% | 10 lat | 11 223 986 zł | 1 462 185 zł | 9 761 801 zł | 45 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 389 063 zł w kredycie na 6 059 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 059 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 072 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 268 zł czyli o 12 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
