Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 045 zł na 10 lat będzie kosztował 1 133 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 453 813 zł
| Cena: | 739 044,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 960,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 453 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 133 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 140 zł | 28% | 10 lat | 1 020 325 zł | 132 569 zł | 887 756 zł | 4 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 812 949 zł | 28% | 10 lat | 1 247 064 zł | 162 029 zł | 1 085 035 zł | 5 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 045 zł | 18% | 10 lat | 1 166 212 zł | 153 477 zł | 1 012 735 zł | 5 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 045 zł w kredycie na 532 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532112.61 zł.
| Kwota kredytu: | 532 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 908 zł czyli o 1 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
