Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 206 zł na 10 lat będzie kosztował 11 552 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 028 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 539 620 zł
| Cena: | 7 391 205,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 399 954,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 539 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 552 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 028 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 085 zł | 18% | 10 lat | 10 397 209 zł | 1 371 959 zł | 9 025 250 zł | 49 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 326 zł | 18% | 10 lat | 12 707 700 zł | 1 676 839 zł | 11 030 861 zł | 60 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 206 zł | 8% | 10 lat | 11 877 668 zł | 1 586 190 zł | 10 291 478 zł | 63 564 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 206 zł | 28% | 10 lat | 11 227 242 zł | 1 462 609 zł | 9 764 633 zł | 45 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 206 zł w kredycie na 6 060 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 060 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 074 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 287 zł czyli o 12 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
