Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 206 zł na 10 lat będzie kosztował 11 227 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 764 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 539 621 zł
| Cena: | 7 391 205,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 399 954,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 539 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 227 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 764 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 085 zł | 28% | 10 lat | 10 104 517 zł | 1 316 348 zł | 8 788 170 zł | 41 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 326 zł | 28% | 10 lat | 12 349 966 zł | 1 608 870 zł | 10 741 096 zł | 50 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 206 zł | 18% | 10 lat | 11 552 455 zł | 1 524 399 zł | 10 028 055 zł | 54 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 206 zł w kredycie na 5 321 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 321 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 089 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 081 zł czyli o 13 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
