Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 206 zł na 10 lat będzie kosztował 11 877 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 291 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 539 621 zł
| Cena: | 7 391 205,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 399 954,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 539 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 877 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 291 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 085 zł | 8% | 10 lat | 10 689 901 zł | 1 427 571 zł | 9 262 330 zł | 57 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 326 zł | 8% | 10 lat | 13 065 435 zł | 1 744 809 zł | 11 320 626 zł | 69 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 206 zł | 4% | 10 lat | 12 025 492 zł | 1 614 276 zł | 10 411 216 zł | 67 260 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 206 zł | 18% | 10 lat | 11 552 455 zł | 1 524 399 zł | 10 028 056 zł | 54 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 206 zł w kredycie na 6 799 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 799 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 493 zł czyli o 11 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
