Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 459 zł na 10 lat będzie kosztował 11 552 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 028 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 540 118 zł
| Cena: | 7 391 458,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 070,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 540 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 552 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 028 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 313 zł | 18% | 10 lat | 10 397 565 zł | 1 372 006 zł | 9 025 559 zł | 49 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 604 zł | 18% | 10 lat | 12 708 135 zł | 1 676 897 zł | 11 031 238 zł | 60 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 459 zł | 8% | 10 lat | 11 878 074 zł | 1 586 244 zł | 10 291 830 zł | 63 567 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 459 zł | 28% | 10 lat | 11 227 626 zł | 1 462 659 zł | 9 764 967 zł | 45 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 459 zł w kredycie na 6 060 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 060 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 074 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 289 zł czyli o 12 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
