Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 459 zł na 10 lat będzie kosztował 11 227 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 764 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 540 118 zł
| Cena: | 7 391 458,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 070,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 540 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 227 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 764 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 313 zł | 28% | 10 lat | 10 104 863 zł | 1 316 393 zł | 8 788 470 zł | 41 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 604 zł | 28% | 10 lat | 12 350 388 zł | 1 608 925 zł | 10 741 464 zł | 50 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 459 zł | 18% | 10 lat | 11 552 850 zł | 1 524 451 zł | 10 028 398 zł | 54 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 459 zł w kredycie na 5 321 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 321 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 090 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 083 zł czyli o 13 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
