Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 133 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 454 036 zł
| Cena: | 739 157,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 012,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 454 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 133 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 242 zł | 28% | 10 lat | 1 020 481 zł | 132 589 zł | 887 892 zł | 4 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 074 zł | 28% | 10 lat | 1 247 255 zł | 162 054 zł | 1 085 201 zł | 5 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 158 zł | 18% | 10 lat | 1 166 391 zł | 153 501 zł | 1 012 890 zł | 5 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 158 zł w kredycie na 532 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532193.95 zł.
| Kwota kredytu: | 532 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 908 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
