Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 786 zł na 10 lat będzie kosztował 12 026 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 412 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 540 762 zł
| Cena: | 7 391 786,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 221,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 540 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 026 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 412 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 292 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 608 zł | 4% | 10 lat | 10 823 793 zł | 1 452 963 zł | 9 370 830 zł | 60 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 965 zł | 4% | 10 lat | 13 229 080 zł | 1 775 843 zł | 11 453 237 zł | 73 992 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 786 zł | 8% | 10 lat | 11 878 601 zł | 1 586 314 zł | 10 292 286 zł | 63 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 786 zł w kredycie na 7 096 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 096 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 453 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 781 zł czyli o 11 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
