Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 786 zł na 10 lat będzie kosztował 11 553 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 028 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 540 762 zł
| Cena: | 7 391 786,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 221,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 540 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 553 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 028 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 292 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 608 zł | 18% | 10 lat | 10 398 026 zł | 1 372 067 zł | 9 025 959 zł | 49 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 130 965 zł | 18% | 10 lat | 12 708 698 zł | 1 676 971 zł | 11 031 727 zł | 60 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 786 zł | 8% | 10 lat | 11 878 601 zł | 1 586 314 zł | 10 292 286 zł | 63 569 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 786 zł | 28% | 10 lat | 11 228 123 zł | 1 462 724 zł | 9 765 400 zł | 45 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 786 zł w kredycie na 6 061 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 061 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 075 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 292 zł czyli o 12 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
