Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 960 zł na 10 lat będzie kosztował 11 553 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 029 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 541 104 zł
| Cena: | 7 391 959,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 301,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 541 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 553 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 029 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 026 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 292 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 764 zł | 18% | 10 lat | 10 398 270 zł | 1 372 099 zł | 9 026 170 zł | 49 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 131 156 zł | 18% | 10 lat | 12 708 996 zł | 1 677 010 zł | 11 031 986 zł | 60 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 391 960 zł | 8% | 10 lat | 11 878 879 zł | 1 586 352 zł | 10 292 528 zł | 63 571 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 960 zł | 28% | 10 lat | 11 228 387 zł | 1 462 758 zł | 9 765 629 zł | 45 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 960 zł w kredycie na 6 061 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 061 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 075 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 294 zł czyli o 12 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
