Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 391 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 391 960 zł na 10 lat będzie kosztował 12 026 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 412 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 541 104 zł
| Cena: | 7 391 960,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 301,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 541 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 026 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 412 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 371 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 292 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 652 764 zł | 4% | 10 lat | 10 824 047 zł | 1 452 997 zł | 9 371 050 zł | 60 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 131 156 zł | 4% | 10 lat | 13 229 391 zł | 1 775 885 zł | 11 453 506 zł | 73 994 zł |
| Większy wkład własny | 7 391 960 zł | 8% | 10 lat | 11 878 880 zł | 1 586 352 zł | 10 292 528 zł | 63 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 391 960 zł w kredycie na 7 096 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 096 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 453 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 783 zł czyli o 11 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
