Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 392 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 392 339 zł na 10 lat będzie kosztował 11 879 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 293 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 541 850 zł
| Cena: | 7 392 339,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 476,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 541 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 879 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 293 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 029 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 653 105 zł | 8% | 10 lat | 10 691 540 zł | 1 427 790 zł | 9 263 751 zł | 57 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 131 573 zł | 8% | 10 lat | 13 067 438 zł | 1 745 076 zł | 11 322 362 zł | 69 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 392 339 zł | 4% | 10 lat | 12 027 336 zł | 1 614 524 zł | 10 412 812 zł | 67 270 zł |
| Większy wkład własny | 7 392 339 zł | 18% | 10 lat | 11 554 226 zł | 1 524 633 zł | 10 029 593 zł | 54 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 392 339 zł w kredycie na 6 800 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 060 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 505 zł czyli o 11 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
