Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 392 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 392 470 zł na 10 lat będzie kosztował 11 229 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 766 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 542 107 zł
| Cena: | 7 392 469,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 536,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 542 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 229 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 766 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 029 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 653 223 zł | 28% | 10 lat | 10 106 246 zł | 1 316 573 zł | 8 789 673 zł | 41 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 131 717 zł | 28% | 10 lat | 12 352 078 zł | 1 609 145 zł | 10 742 933 zł | 50 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 392 470 zł | 18% | 10 lat | 11 554 430 zł | 1 524 660 zł | 10 029 770 zł | 54 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 392 470 zł w kredycie na 5 322 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 322 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 090 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 092 zł czyli o 13 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
