Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 392 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 392 470 zł na 10 lat będzie kosztował 12 027 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 412 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 542 107 zł
| Cena: | 7 392 469,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 400 536,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 542 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 027 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 412 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 371 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 653 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 454 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 293 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 653 223 zł | 4% | 10 lat | 10 824 794 zł | 1 453 097 zł | 9 371 697 zł | 60 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 131 717 zł | 4% | 10 lat | 13 230 303 zł | 1 776 008 zł | 11 454 296 zł | 73 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 392 470 zł | 8% | 10 lat | 11 879 699 zł | 1 586 461 zł | 10 293 238 zł | 63 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 392 470 zł w kredycie na 7 096 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 096 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 454 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 789 zł czyli o 11 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
