Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 394 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 394 484 zł na 10 lat będzie kosztował 12 030 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 415 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 546 069 zł
| Cena: | 7 394 483,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 401 462,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 546 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 030 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 415 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 655 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 133 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 296 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 394 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 655 036 zł | 4% | 10 lat | 10 827 743 zł | 1 453 493 zł | 9 374 250 zł | 60 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 133 932 zł | 4% | 10 lat | 13 233 908 zł | 1 776 491 zł | 11 457 416 zł | 74 019 zł |
| Większy wkład własny | 7 394 484 zł | 8% | 10 lat | 11 882 936 zł | 1 586 893 zł | 10 296 042 zł | 63 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 394 484 zł w kredycie na 7 098 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 098 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 457 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 810 zł czyli o 11 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
