Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 134 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 454 688 zł
| Cena: | 739 489,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 165,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 454 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 134 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 541 zł | 28% | 10 lat | 1 020 940 zł | 132 649 zł | 888 291 zł | 4 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 439 zł | 28% | 10 lat | 1 247 815 zł | 162 126 zł | 1 085 689 zł | 5 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 490 zł | 18% | 10 lat | 1 166 915 zł | 153 570 zł | 1 013 345 zł | 5 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 490 zł w kredycie na 532 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532432.81 zł.
| Kwota kredytu: | 532 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 911 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
