Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 039 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 454 688 zł
| Cena: | 739 489,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 165,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 454 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 039 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 541 zł | 8% | 10 lat | 1 079 507 zł | 143 777 zł | 935 730 zł | 5 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 439 zł | 8% | 10 lat | 1 319 398 zł | 175 727 zł | 1 143 671 zł | 6 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 490 zł | 4% | 10 lat | 1 214 242 zł | 162 562 zł | 1 051 680 zł | 6 729 zł |
| Większy wkład własny | 739 490 zł | 18% | 10 lat | 1 166 915 zł | 153 570 zł | 1 013 345 zł | 5 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 490 zł w kredycie na 680 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680330.84 zł.
| Kwota kredytu: | 680 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 906 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 553 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
