Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 134 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 004 zł
| Cena: | 739 650,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 239,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 134 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 685 zł | 28% | 10 lat | 1 021 161 zł | 132 678 zł | 888 483 zł | 4 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 615 zł | 28% | 10 lat | 1 248 085 zł | 162 162 zł | 1 085 924 zł | 5 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 650 zł | 18% | 10 lat | 1 167 168 zł | 153 603 zł | 1 013 565 zł | 5 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 650 zł w kredycie na 532 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532548.05 zł.
| Kwota kredytu: | 532 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 912 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
