Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 004 zł
| Cena: | 739 650,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 239,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 685 zł | 18% | 10 lat | 1 050 451 zł | 138 243 zł | 912 208 zł | 4 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 615 zł | 18% | 10 lat | 1 283 885 zł | 168 963 zł | 1 114 921 zł | 6 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 650 zł | 8% | 10 lat | 1 199 712 zł | 159 787 zł | 1 039 926 zł | 6 361 zł |
| Większy wkład własny | 739 650 zł | 28% | 10 lat | 1 134 623 zł | 147 420 zł | 987 204 zł | 4 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 650 zł w kredycie na 606 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606513.06 zł.
| Kwota kredytu: | 606 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 734 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
