Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 021 zł
| Cena: | 739 658,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 243,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 693 zł | 18% | 10 lat | 1 050 464 zł | 138 244 zł | 912 219 zł | 4 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 625 zł | 18% | 10 lat | 1 283 900 zł | 168 965 zł | 1 114 934 zł | 6 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 659 zł | 8% | 10 lat | 1 199 727 zł | 159 789 zł | 1 039 938 zł | 6 361 zł |
| Większy wkład własny | 739 659 zł | 28% | 10 lat | 1 134 637 zł | 147 421 zł | 987 215 zł | 4 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 659 zł w kredycie na 606 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606520.92 zł.
| Kwota kredytu: | 606 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 734 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
