Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 021 zł
| Cena: | 739 658,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 243,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 693 zł | 4% | 10 lat | 1 093 068 zł | 146 339 zł | 946 729 zł | 6 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 625 zł | 4% | 10 lat | 1 335 972 zł | 178 859 zł | 1 157 113 zł | 7 404 zł |
| Większy wkład własny | 739 659 zł | 8% | 10 lat | 1 199 727 zł | 159 789 zł | 1 039 938 zł | 6 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 659 zł w kredycie na 710 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710072.92 zł.
| Kwota kredytu: | 710 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 945 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 883 zł czyli o 1 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
